新しくお店を開店することになった場合、店舗の準備のために色々な費用を見込んでおくことが必要になります。
店舗不動産を借りる場合も、内装や必要なキッチン設備などを開業者自身で用意して設置することが必要であり、そのための費用や時間もしっかりと見込んでおくことが求められます。
しかし、居抜き物件を探して借りることでそういった開業時にかかるコストの一部を抑えることが出来るでしょう。
居抜き物件を取扱っている不動産業者に問い合わせれば、自分が開業しようとしている店舗に合致した設備が残されている居抜き物件を見つけることが出来るでしょう。
ある程度賑わいがある街の駅前などの場合にはそういった居抜き物件を見つけやすいので、不動産業者に良く顔を出しておいて、良い物件が現れたときなどにはすぐに紹介してもらうようにすると良いでしょう。
店舗を貸す立場から見ても、居抜きとして貸すことが出来れば、手間が少なくて済むのでかなり助かるでしょう。
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居抜きの物件の良いところ
居抜きの物件の良いところというと、予め家具などがついているという部分に集中してしまいがちですが、実はそれ以外にもメリットはあります。それは何かというと、既に前にお店だったような居抜きの物件であれば、近隣の人などにも知られている事が多いため、そこで開業すると人も集まりやすいという事が多い事です。レストランだった所であればキッチンなどが既に備わっていますし、そこで改めて食べ物屋さんを開けば、消費者の需要ともマッチするという事になります。
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